فقه جامع بانوان

۴- شروط رهن:

ای خواهر مسلمان، رهن دارای شرایط ذیل است:

۱- دو طرف معامله یعنی راهن و مرتهن اهلیت بیع را داشته باشند.

۲- عقد رهن از جانب افراد دیوانه و کودک غیر ممیز صحیح نیست.

به نزد علماء شافعیه شروط رهن دارای دو قسمت است:

اول- شرط لزوم رهن که عبارت از قبض مرهون است، بنابراین اگر ساختمانی را در رهن بگذارد ولی مرتهن آن را تحویل نگیرد رهن تحقق نیافته و راهن یا مرتهن می‌توانند آن را فسخ نمایند. و اگر ملک به نحوی از انحاء مانند اجاره یا اعاره، یا غصب، یا غیر آن، قبل از عقد، در اختیار مرتهن باشد به معنی قبض است. و برای صحت قبض اجازۀ راهن شرط است.

دوم- شرط صحت که دارای چند نوع است.

۱- اول، شرطی است که متعلق به اصل عقد است؛ یعنی عقد نباید معلق بر شرطی باشد که جزء مقتضای آن نیست، زیرا چنین شرطی رهن را باطل می‌سازد.

ولی اگر شرطی را مد نظر قرار دادند که مقتضای عقد باشد مانند اینکه مرتهن حق تقدم بر دیگر صاحبان قرض در اختصاص به عین مرهونه داشته باشد اشکالی ندارد.

۲- دوم، شرطی است که متعلق به طرفین عقد یعنی راهن، و مرتهن باشد وآن هم عبارت از اهلیت عاقدین است؛ یعنی هر دو عاقل و بالغ و غیر محجور علیه باشند؛ بنابراین رهن کودک و دیوانه و سفیه صحیح نیست.