فقه السنه

فهرست کتاب

اجاره ‌زمین

اجاره ‌زمین

اجاره‌کردن زمین جایز است بشرط اینکه فایده‌ای که زمین را برای آن اجاره می‌کنند بیان شود از قبیل‌ کشتکاری یا نهال‌کاری یا ساختمان سازی و ... اگر برای زراعت اجاره شود باید نوع چیزی که در ان کاشته می‌شود بیان گردد، مگر اینکه مالک زمین و موجر به مستاجراجازه دهدکه هرچه می‌خواهد درآن بکارد. پس اگر این شرایط ملاحظه نشود عقد اجاره باطل است و فاسد می‌باشد چون منافع زمین بسبب اختلاف‌کار و بهره‌ای که از آن‌گرفته می‌شود متفاوت است مثلا منافع ساختمان سازی یا منافع ‌کشاورزی و کشت‌ کردن‌، بسیار متفاوت هستند و همچنین انواع ‌کشت‌ها نیز فرق دارند، بعضی زودرس و بعضی دیررس می‌باشند، البته اگر زراعتی و کشتی بکند که از نظر ضرر و مدت رسیدن‌، با کشت مورد توافق‌، تفاوتی نداشته باشند یا ضرر و مدتش کمتر باشد، اشکال ندارد و لی داودگفته است این حق را ندارد.