مشتری پیش از استحقاق شفعه بنائی ساخته باشد
هرگاه مشتری درملک مورد شفعه که شفعه بدان تعلق می‌گیرد، ایجاد ساختمان کرد یا در جزئی از آن درخت کاشت پیش از آنکه شفعه مطالبه شده باشد، سپس شخص ذی حق شفعه را مطالبه کرد، اختلاف است:
شافعی و ابو حنیفه گفته‌اند شفیع می‌تواند ساختمان را تخریب و قیمت آن را بپردازد و قیمت درخت کنده شده را نیز به وی بپردازد یا او را مکلف به تخریب کند.
امام مالک‌گوید و قتی حق شفعه دارد که قیمت ساختمان را یا قیمت درختکاری را به مشتری بپردازد.